Проект дома Modern 167

Modern 167 — просторный одноэтажный дом в стиле хай-тек с тремя спальнями и отдельным кабинетом. Санузел и постирочная собраны в центральном блоке, разделяющем гостиную и холл спальной части. Для быта предусмотрены кладовая при кухне, котельная и хозяйственное помещение. Внутренняя тепловая площадь — 167 м², общая — 201 м².
В основе планировки Modern 167 — центральный блок с санузлом и отдельной постирочной. Он отделяет кухню-гостиную от холла, ведущего к спальням, и помогает разграничить общую и личную части дома. Кухонный остров и обеденный стол находятся в общей зоне, поэтому приготовление еды, семейные обеды и отдых объединены в одном пространстве.

В доме предусмотрены мастер-спальня, ещё две спальни и кабинет. У мастер-спальни есть собственные гардеробная и санузел, а также выход на отдельную террасу. Кабинет расположен ближе ко входной части дома: это самостоятельное помещение для работы. Если кабинет предстоит использовать и для приёма гостей, полезно заранее проверить расстановку нужной мебели.

Хозяйственные задачи распределены по нескольким помещениям. Кладовая находится при кухне, постирочная отделена от санузла, а котельная и хозблок выделены рядом со входной частью. Для сезонных инструментов и техники предусмотрено хозяйственное помещение с отдельной наружной дверью. Такое устройство помогает заранее определить место для вещей, которым неудобно храниться в спальнях или гостиной.

Проект дополнен террасой у кухни-гостиной, крыльцом и автомобильным навесом. Все жилые и вспомогательные помещения расположены на одном этаже. Modern 167 стоит выбирать, если вместе с тремя спальнями нужны кабинет и развитая хозяйственная часть. При размещении на участке в Челябинске и области следует оценить подъезд к навесу и доступ к хозблоку со стороны двора.
Количество этажей: 1
Общая площадь: 201 м²
Внутренняя тепловая площадь: 167 м²
Стоимость строительства по данному проекту предоставляется по запросу
Комплектация White Box
Комплектация WHITE BOX включает в себя:
  • Фундамент
    • Геодезическое исследование (топосъемка) участка
    • Рабочий проект КЖ
    • Привязка осей на местности
    • Свайно-ростверковый (определяется расчётом), бетон М300 (B22,5)
    • Установка закладных под инженерные коммуникации
    • Утепленная отмостка
    • Приемка инженером технического надзора
  • Стеновой материал
    • Рабочий проект АС
    • Стеновые блоки ПОРЕВИТ D500, t=300 мм (наружные стены)
    • Стеновые блоки ПОРЕВИТ D500, t=300 мм (внутренние несущие стены)
    • Тонкошовный раствор для кладки газобетона
    • Утеплитель 50 мм (не менее 110 плотности)
    • Перемычки оконных и дверных проемов из полистеролбетона
    • Распределительные монолитные пояса в U-блоках
    • Межкомнатные перегородки из перегородочных блоков D500, t=100/150 мм
    • Приемка инженером технического надзора
  • Фасад
    • Отделка фасада декоративными элементами
    • Облицовка фасада декоративной штукатуркой СERESIT
    • Комплектующие и крепеж
    • Устройство подбоя кровельного свеса (софиты) и водосточной системы из ПВХ деталей и комплектующих
    • Приемка инженером технического надзора.
  • Кровля
    • Деревянная стропильная система (сечением не менее 200х50мм), обработанная огне-биосоставом
    • Покрытие кровли – металлочерепица Монтеррей
    • Утеплитель 200 мм, 4х50 мм в перехлест. Технониколь
    • Гидро-ветрозащитная мембрана Технониколь
    • Пароизоляционная пленка Пленки - Технониколь
    • Комплектующие и крепеж
    • Приемка инженером технического надзора
  • Окна и двери
    • ПВХ-профиль 70 мм, ламинированный
    • Стеклопакет многофункциональный 40 мм
    • Входная дверь TOREX SNEGIR (c терморазрывом)
    • Комплектующие
    • Монтаж
    • Приемка инженером технического надзора
  • Инженерные коммуникации и отделка
    • Сборка бойлерной с материалом
    • Монтаж Системы отопления (типовой вариант - Система водяных теплых полов)
    • Разводка электропроводки, установка розеток и выключателей
    • Организация и монтаж систем водоснабжения и канализации
    • Организация и монтаж системы вентиляции
    • Организация и монтаж освещения
    • Внутренняя отделка: White Box
  • Сопровождение строительства
    • Организация расположения рабочих
    • Вывоз мусора
Реальные фото

Вопросы о проекте Modern 167

Помимо мастер-спальни и двух других спален, предусмотрен самостоятельный кабинет ближе ко входу. Работа может проходить отдельно от кухни-гостиной, а центральный блок с санузлом и постирочной разделяет общую и личную части дома.
Наши партнеры