Проект дома Modern 118

Modern 118 — двухэтажный дом с тремя спальнями наверху и кабинетом на первом этаже. Внизу находятся кухня-гостиная с выходом на террасу, ванная, котельная и кладовая. Мастер-спальня дополнена гардеробной и собственной ванной, ещё одна ванная доступна из общего холла. Внутренняя тепловая площадь — 118 м², общая — 144 м².
Планировка Modern 118 разделяет дневную и спальную жизнь между двумя этажами. На первом расположена кухня-гостиная с обеденным столом и диванной зоной. Из неё можно выйти на террасу, поэтому отдых на улице связан с общей частью дома. Кабинет находится ближе к входу и отделён от гостиной; его назначение удобно учесть, если кто-то из семьи работает дома.

На втором этаже расположены три спальни. Мастер-спальня имеет собственные гардеробную и ванную, ещё две комнаты выходят в общий холл. Отдельная ванная доступна из холла: членам семьи не требуется проходить через мастер-блок. Такое распределение позволяет сохранить личное пространство взрослых и самостоятельный доступ к санитарным помещениям для остальных жильцов.

Первый этаж также включает ванную и котельную. В котельной предусмотрены места для стиральной и сушильной машин, а у лестницы выделена кладовая. Хранение и бытовая техника получают свои зоны, освобождая общую комнату от этих задач. Вход организован через крыльцо и прихожую; рядом с домом расположен автомобильный навес.

При внутренней тепловой площади 118 м² проект подойдёт семье, которой нужны три отдельные спальни и рабочая комната на другом этаже. Общая площадь составляет 144 м². При выборе участка в Челябинске и области стоит проверить положение навеса относительно въезда, а террасы — относительно сада. Для ежедневного пользования важно заранее оценить, подходит ли всем членам семьи размещение спален на втором этаже.
Количество этажей: 2
Общая площадь: 144 м²
Внутренняя тепловая площадь: 118 м²
Стоимость строительства по данному проекту предоставляется по запросу
Комплектация White Box
Комплектация WHITE BOX включает в себя:
  • Фундамент
    • Геодезическое исследование (топосъемка) участка
    • Рабочий проект КЖ
    • Привязка осей на местности
    • Свайно-ростверковый (определяется расчётом), бетон М300 (B22,5)
    • Установка закладных под инженерные коммуникации
    • Утепленная отмостка
    • Приемка инженером технического надзора
  • Стеновой материал
    • Рабочий проект АС
    • Стеновые блоки ПОРЕВИТ D500, t=300 мм (наружные стены)
    • Стеновые блоки ПОРЕВИТ D500, t=300 мм (внутренние несущие стены)
    • Тонкошовный раствор для кладки газобетона
    • Утеплитель 50 мм (не менее 110 плотности)
    • Перемычки оконных и дверных проемов из полистеролбетона
    • Распределительные монолитные пояса в U-блоках
    • Межкомнатные перегородки из перегородочных блоков D500, t=100/150 мм
    • Приемка инженером технического надзора
  • Фасад
    • Отделка фасада декоративными элементами
    • Облицовка фасада декоративной штукатуркой СERESIT
    • Комплектующие и крепеж
    • Устройство подбоя кровельного свеса (софиты) и водосточной системы из ПВХ деталей и комплектующих
    • Приемка инженером технического надзора.
  • Кровля
    • Деревянная стропильная система (сечением не менее 200х50мм), обработанная огне-биосоставом
    • Покрытие кровли – металлочерепица Монтеррей
    • Утеплитель 200 мм, 4х50 мм в перехлест. Технониколь
    • Гидро-ветрозащитная мембрана Технониколь
    • Пароизоляционная пленка Пленки - Технониколь
    • Комплектующие и крепеж
    • Приемка инженером технического надзора
  • Окна и двери
    • ПВХ-профиль 70 мм, ламинированный
    • Стеклопакет многофункциональный 40 мм
    • Входная дверь TOREX SNEGIR (c терморазрывом)
    • Комплектующие
    • Монтаж
    • Приемка инженером технического надзора
  • Инженерные коммуникации и отделка
    • Сборка бойлерной с материалом
    • Монтаж Системы отопления (типовой вариант - Система водяных теплых полов)
    • Разводка электропроводки, установка розеток и выключателей
    • Организация и монтаж систем водоснабжения и канализации
    • Организация и монтаж системы вентиляции
    • Организация и монтаж освещения
    • Внутренняя отделка: White Box
  • Сопровождение строительства
    • Организация расположения рабочих
    • Вывоз мусора
Реальные фото

Вопросы о проекте Modern 118

Все три спальни находятся на втором этаже, а самостоятельный кабинет — внизу, ближе ко входу и отдельно от гостиной. Такое распределение позволяет заниматься работой на первом этаже, сохраняя верхний для семейного отдыха.
Наши партнеры